Segundo estudo da Serasa Experian, o Cadastro Positivo aumentou em 22% a concessão de crédito e reduziu em 12% a inadimplência entre os consumidores brasileiros. A pesquisa comparou empresas que utilizam esse recurso com aquelas que ainda não o adotam e observou-se que companhias que consideram o histórico de bons pagadores demonstram, de maneira consistente, desempenho superior ao evitar riscos e ampliar oportunidades.
Comparativo de taxas de aprovação:
- Empresas que aprovam apenas 10% dos pedidos (com foco em manter a inadimplência abaixo de 3%) viram esse número subir para 15% com o Cadastro Positivo — um aumento de 50% na aprovação de crédito.
- Operadores que aceitam 9% de inadimplência e têm taxa de aprovação de 63% passaram a aprovar 69% com o Cadastro Positivo — um ganho de 6 pontos percentuais, ou 9,5%.
- Empresas com taxa de aprovação de 20% elevaram esse índice para 30%, representando um crescimento de 50%, sem aumento no risco de calote.
- A acurácia dos modelos de crédito também melhorou: o uso do Cadastro Positivo aumentou em 4 pontos percentuais a métrica KS, que mede a capacidade de diferenciar bons e maus pagadores.
O impacto do Cadastro Positivo na estratégia das imobiliárias
Na FC ANALISE, inovação e precisão andam lado a lado. O Score da Locação FC tem o Cadastro Positivo como um dos seus principais pilares estratégicos e se destaca por sua inteligência analítica avançada, especialmente desenvolvida para o mercado de locação de imóveis, com base em dados confiáveis e abrangentes.
Trata-se de uma estrutura robusta, concebida a partir da Expertise FC, que combina dados sobre a pontualidade nos pagamentos de diversos compromissos financeiros — captados via Cadastro Positivo — com a Inteligência Analítica FC, que também captura e incorpora dados complementares de grande relevância, provenientes de diversas fontes de big data e tribunais de justiça.
Essa inteligência analítica identifica padrões e calibra mais de 20 parâmetros que influenciam diretamente o comportamento dos locatários no pagamento do aluguel. A partir dessa análise, são gerados o Score e o Risco FC para locação.
O acompanhamento contínuo dos padrões e da performance dos riscos de inadimplência, observados nas imobiliárias que fazem parte da Comunidade FC, retroalimenta o sistema, tornando-o cada vez mais preciso na identificação de novos parâmetros de influência.
Com um Risco Específico para cada locação, as imobiliárias passam a ter uma visão mais ampla e preditiva, em que as aprovações deixam de ser baseadas apenas em regras estáticas e passam a refletir a realidade financeira e o comportamento de cada pretendente.
Essa abordagem permite às imobiliárias definirem critérios de aprovação mais alinhados à estratégia de cada negócio. Com isso, a escolha de um inquilino deixa de ser uma tarefa meramente operacional e passa a representar uma decisão estratégica, voltada à sustentabilidade e ao crescimento da operação imobiliária.
Conclusão
O Cadastro Positivo está redefinindo a forma como o crédito é avaliado no Brasil, com avanços claros na aprovação e na redução da inadimplência. No mercado imobiliário, essa transformação ganha força com a Análise 4.0 da FC, que alia dados financeiros e comportamentais para decisões mais estratégicas. Com isso, as imobiliárias operam com mais segurança, eficiência e foco no crescimento sustentável.